CAEN RIVE DROITE

Achat CAEN 14000

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Studio 23,44 m2 avec balcon - Idéal investisseur

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Studio 23,44 m2 avec balcon - Idéal investisseur

CAEN 14000

102 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAEN RIVE DROITE

57-59 rue Saint Michel

14000 Caen

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Réf : 851

Situé dans un quartier recherché à Caen, à proximité immédiate de centre-ville, des commerces, des transports et de la gare, découvrez ce studio de 23,44 m2, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Au 2ème étage avec ascenseur, il se comp... Voir plus

23.44 m²

1 pièce(s)

1 sdb

Studio 23,44 m2 avec balcon - Idéal investisseur

Descriptif

Réf : 851

Situé dans un quartier recherché à Caen, à proximité immédiate de centre-ville, des commerces, des transports et de la gare, découvrez ce studio de 23,44 m2, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Au 2ème étage avec ascenseur, il se comp... Voir plus

23.44 m²

1 pièce(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Etage

2

Nombre étages

4

Bien en copropriété

Oui

Charges annuelles (ALUR)

450 €

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Date ERP

04/12/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

210 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 210 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Plus d'informations en contactant votre agence au 02.61.10.03.87

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06 63 53 84 53/ 02 31 45 55 55

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Contact direct : Fanny BRIARD - 0630387004

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet CAEN RIVE DROITE

57-59 rue Saint Michel

14000 Caen

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé